Izgradnja, prodaja, održavanje i iznajmljivanje nekretnina.
Grgečić nekretnine d.o.o. sestrinska je tvrtka graditeljskog i sljednik obrta za iznajmljivanje nekretnina utemeljenog 2010. godine. Osim održavanja i iznajmljivanja vlastitih poslovnih i stambenih prostora, novoosnovano trgovačko društvo planirana je nadogradnja dosadašnjeg poslovanja iz potrebe za daljnjim razvojem i širenjem. Primarna buduća strategija su nove investicije i izgradnja manjih stambeno-poslovnih zgrada namjenjenih daljnjoj prodaji u gradu Samoboru. Završetkom objekta na atraktivnoj lokaciji u pješačkoj zoni Kleščićeve ulice, novi stambeni projekt trenutno je u fazi izgradnje. Za sve detaljnije informacije slobodno nas kontaktirajte.
Naši klijenti
Ponosni smo na više od desetljeća uspješne poslovne suradnje s tvrtkama iz trgovačkog sektora, industrije zabave, marketinga, informiranja i rekreacije te edukacije najmlađih.
Odnedavno je na istoj lokaciji u strogom centru počela s radom Ordinacija dentalne medicine dr. J. Grgečića i Boutique poliklinika Budi za plastičnu, rekonstrukcijsku i estetsku kirurgiju, kiruršku onkologiju, dermatologiju i venerologiju.
Galerija
Stambeno-poslovna zgrada u zaštićenoj jezgri najužeg centra grada Samobora primjer je očuvanja obiteljske djedovine. Adaptacijom su obuhvaćene nekadašnje stambene i gospodarske prostorije obitelji Budi. Osiguravanje statike i sanacija drenaže zahtjevala je kompliciranu izgradnju podrumskih prostorija bez rušenja dijela postojećeg, više od 100 godina starog objekta. Multifunkcionalnu zgradu sa suvremenim aneksom u gabaritima stare gradske kuće s dvorištem prepoznala je i struka kao pomno projektiran i uspješno rekonstruiran projekt prema strogim uputama konzervatora te je 2011. godine uvrštena u godišnji pregled zapaženijih hrvatskih arhitektonskih ostvarenja (časopis ‘Čovjek i prostor’ br. 686-687, mjesečnik Udruženja hrvatskih arhitekata).
Projekti
Za projekt u Kolodvorskom naselju u Samoboru (ulica Stjepana Držislava br. 13) ishodili smo svu potrebnu dokumentaciju i građevinsku dozvolu. U svibnju 2024. počeli smo gradnju objekta s 3 stambene jedinice. Na svakoj etaži (prizemlje, kat i potkrovlje) planiran je po 1 stan netto površine 77 m2. Stanovi dijele zajedničko stubište, a u dvorištu na parceli od ukupno 559 m2 dostupno je 6 nenatkrivenih parkirališnih mjesta s predinstalacijama za punjenje električnih vozila. Komunikacija svake etaže i vanjskog prostora omogućena je ili izlaskom u dvorište ili na terase na kojima se nalaze i praktična spremišta. Objekt je u fazi gradnje, izvedeni su grubi zidarski i armirano-betonski radovi, završena je krovna konstukcija, prekrivanje crijepom, ugrađeni su krovni prozori i objekt je zatvoren vanjskom pvc stolarijom. Do kraja studenog 2024. očekujemo završetak svih instalaterskih radova; vodovoda/odvodnje, grijanja/hlađenja i izvedbu električarskih instalacija. S Novom godinom planirano je i kompletno unutarnje žbukanje objekta i izvedba glazura.
Stan u prizemlju (rezerviran): sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, WC-a s prostorom za plinski bojler, perilicu i sušilicu rublja, kupaonice s WC-om i tuš kadom, dnevnog boravka/kuhinje/blagovaone s terasom, spremišta na terasi i dijela dvorišta od 110 m2 koje je pridruženo prizemnom stanu (na slici označeno svjetlo zelenom bojom). U zajedničkom dijelu dvorišta pripadaju mu 2 parkirališna mjesta.
Stan na 1. katu: sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe s balkonima (treća soba je opcija što omogućuje varijabilni arhitektonski plan), WC-a s prostorom za plinski bojler, perilicu i sušilicu rublja, kupaonice s WC-om i tuš kadom, dnevnog boravka/kuhinje/blagovaone s terasom i spremišta na terasi. U zajedničkom dijelu dvorišta pripadaju mu 2 parkirališna mjesta. Opcija tlocrta 2-sobnog ili 3-sobnog stana vidljiva je na priloženim slikama i u pdf dokumentima.
Stan u potkrovlju: sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, WC-a s prostorom za plinski bojler, perilicu i sušilicu rublja, kupaonice s WC-om i tuš kadom, dnevnog boravka/kuhinje/blagovaone s terasom i spremišta na terasi. Dodatna vrijednost ovog stana je otvorena galerija s pristupom iz dnevnog boravka veličine cca 14 m2. Galerija je zamišljena kako bi se mogla koristiti kao radni kutak, garderoba ili dječja igraonica. Unatoč potkrovlju, sve prostorije imaju dovoljno visine za normalnu svakodnevnu uporabu te je stan izuzetno svjetao i prozračan zbog ugrađenih ukupno 10 krovnih prozora. U zajedničkom dijelu dvorišta pripadaju mu 2 parkirališna mjesta.
Svi stanovi fleksibilno su projektirani kako bi bili maksimalno funkcionalni i prostorno iskorišteni, s dvije ili tri spavaće sobe. Grijanje je podno etažno plinsko te su sve prostorije dodatno ili predinstalirane za klimatizaciju ili klimatizirane. Kupci koji se na kupoprodaju odluče u toku gradnje slobodni su u završnoj fazi birati parket, keramiku i ostalu kupaonsku opremu prema budžetu definiranom u Predugovoru koji se potpisuje na dan uplate kapare za rezervaciju stana.
Konstrukcija objekta: klasična, zidana blok opekom na pur pjenu s armirano-betonskim serklažima i kosim krovom. Jednostavnim arhitektonskim projektom i zadržavanjem forme klasične kuće nastojali smo uklopiti objekt i ne narušavati izgled lokacije, mirne ulice s obiteljskim kućama i vrlo malo prometa.
Udaljenosti svih bitnijih sadržaja: osnovna škola i vrtić cca 1400 m; srednja škola cca 1600 m; Dom zdravlja Samobor cca 1200 m; Konzum, Interspar, Shopping gallery Samobor cca 900 m; Lidl cca 1400 m; Eurospin, Pevex cca 1600 m; sajmište cca 400 m; centar grada i tržnica cca 2000 m.
Dovršetak gradnje, etažiranje objekta i uporabnu dozvolu očekujemo najkasnije u rujnu 2025. godine.
Sve informacije vezane za tehničke detalje i prodaju preostalih stanova možete dobiti na brojeve:
098 418 480 ili 098 480 941
Ako imate bilo kakvo pitanje, kupujete novi stan, potreban Vam je poslovni prostor ili trebate ponudu za zakup, slobodno nam se obratite.
Grgečić nekretnine d.o.o.
Mirka Kleščića 1/1
HR-10430 Samobor
OIB: 61586532090
T. +385 (0)1 33 63 774
F. +385 (0)1 33 63 290
E. info@grgecic.hr